GRAD - Residens By The River Cluj-Napoca

 
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:



1. Beneficii oferite de zona:
Ansamblu Rezidential - Residens By The River Cluj-Napoca!
Va oferim spre vanzare apartamente cu 1,2, si 3 camere la diferite etaje si  compartimentari, intr-o constructie noua in zona DEDEMAN in apropierea GARII   ;
Ansamblul se remarca prin arhitectura deosebita si zona linistita in care se afla situat, este pozitionat intr-o zona in continua dezvoltare si promite foarte multe viitorilor proprietari.

- Ansamblul dispune de doua corpuri : corpul A cu; P+ 6 etaje  si corpul B cu P+ 4 etaje.
- Se afla in apropierea numeroaselor scoli si gradinite, totodata este bine conectat prin mijloacele de transport in comun aflate in apropiere, precum si alte puncte de interes: Gara, Facultatea de Drept Dimitrie Cantemir, Facultatea de Litere,etc;

- 150 m de statia de autobuz si tramvai;

 - Accesul la imobil se face direct din Strada ;

- Imobilul este la 200m de Gara;

- 250 m pana la Autogara Fany;

- 1000 m pana la parcul central al Municipiului Cluj

- 100 m pana la Farmacie si alte magazine din imprejurimi;

- 1000 m pana la Cluj Arena;

- Sala de sport SALA POLIVALENTA la 1000 m;



2. Beneficii tehnice ale ofertei:
Proiectul este alcatuit din 2 imobile Corpul A; cu un regim de inaltime  S+D+P+6E  si Corpul B; cu regim de inaltime de S+D+P+4E+ ER. La parter vor fi amenajate spatii comerciale si birouri.

In cele 2 imobile sunt de vanzare apartamente cu:

- 1 camera cu suprafete intre 43.19mp si 43.59mp

- 2 camere cu suprafete cuprinse intre 52mp si 70mp

- 3 camere cuprinse intre 73mp si 90mp.

Apartamentele vor fi predate la stadiul de semifinisat , instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitii si sapa autonivelanta si peretii gletuiti.

- Compartimentarea apartamentului este semidecomandata, astfel: hol, baie, bucatarie, camera de luat masa , bucatarie,dormitor, balcoane, logie;

- Beneficiaza de centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala;

- Geamuri termopan cu tamplarie PVC REHAU si usa metalica la intrare.

- Peretii din caramida CEMACON;



3. Situatia juridica:

- Imobilul este liber de sarcini. Predarea apartamenteleor este preconizata la inceputul anului viitor, iar obtinerea CF-urilor in toamna anului 2021.

Preturile apartamentelor sunt de 1370 Euro/mp,   Optional se pot achizitiona parcari exterioare cu 5000 euro sau subterane cu 8000 euro.

- Apartamentele ce dispun de balcon cu o suprafata de peste 5 mp, pretul acestuia se calculeaza cu 600 euro/mp adaugandu-se la pretul total al apartamentului. Toate preturile afisate includ TVA.

 - La corpul B avansul minim este de 70% si plata cash.



 4. Timpul liber se poate petrece;

- parcul central

- Sala Polivalenta;

- Cluj Arena;



ID ACTIV IMOB: 207454 CASA te bucuri!!!