Lebada Residence

Descriere ansamblu

 Ansamblu rezidential de anvergura cu localizare deosebita pe malul Lacului Pantelimon. Surprinde printr-un design elegant, mediteranean cu o structura cu etaje retrase, terasate,  ce permite incepand cu etajul 4 sa poata fi construite penthouse-uri cu terase de aproximativ 100 mp cu vedere panoramica la lac. 
Pozitionat in partea de Est a capitalei ofera viitorilor proprietari posibilitatea de a se bucura de natura(lac si padure). 
Proiectul va cuprinde 10 cladiri rezidentiale cu  600 de apartamente: garsoniere cuprinse intre 43 si 53 mp; 2 camere cuprinse intre 74 si 102mp; 3 camere cuprinse intre 83 mp si 142mp si penthouse-uri de 3 si 4 camere cu suprafete cuprinse intre 172 mp si 246 mp), nivel de constructie S+P+4+7E. Nivelul subteran are rol de parcare, spatii tehnice si de adapost ALA. 
Proiectul vine cu numeroase FACILITATI:
- aer curat, fiind in apropiere de lac si padure
- trafic minim si zona linistita, acces numai pentru rezidenti si vizitatori
- design elegant, mediteranean, in forma de amfiteatru
- amplasare deosebita pe o peninsula a lacului Pantelimon
- spatii interioare cu multa lumina naturala datorita suprafetelor vitrate foarte mari
-terase si balcoane generoase cu deschidere spre lac si zona verde
- zone de relaxare si pentru activitati sportive(promenada pe marginea lacului, terenuri de tenis, piscina exterioara)
- lifturi interioare Kone cu o viteza de 1m/s
- spatii comerciale
- locuri de parcare pentru proprietari si pentru vizitatori
FINISAJE INTERIOARE:
- pardoseli din gresie portelanata de interior marca Saloni- Spania, parchet triplu stratificat flotant sau lipit
- faianta marca Saloni- Spania
- lavabil
- accesorii de baie Ideal Standard sau Echivalent; infrastructura cada baie hidromasaj pentru apartamentele cu 3-4 camere
- instalatie ventilatie in baie
- pre-instalare A/C(infrastructura de cabluri electrice, prize) in camera de zi, telefon, interbet si prize TVA marca Legrand sau Schneider
- pe terase: placi ceramice granit masiv colorat; receptoare ape fluviale cu hidroizolatie guler; priza electrica(pe terasele mari), robinet de apa(pe terasele mari), incalzire in pardoseala in jurul sifonului
- usi interior laminate cu imitatie White sau wenge cu cadru de lemn si butonul de usa inox
- tamplarie exterioara PVC( Salamander/5/4 Seasons Glass Panes/Tripan) ferestre cu panouri mobile si fixe de sticla si usi, cu perete  cortina spre parc, avand incorporate deschideri simple sau duble. Toate ferestrele vor avea glafuri din aluminiu la exterior si de PVC la interior
FINISAJE EXTERIOARE:
- termosistem cu polistiren de 100 mm cu finisaj tip Baumit sau echivalent, inclusiv grund si plasa plastic
- placare ceramica sau din fibrobeton la fatade ventilate cu prindere pe structura din aluminiu, inclusiv vata minerala bazaltica de 100 mm pentru izolare termica
ALIMENTATIA CU APA va fi furnizata de catre APA CANAL ILFOV, fiecare apartament va avea propriul contor de consum de apa.
SISTEMUL DE INCALZIRE/RACIRE- fiecare apartament va avea infracstructura pentru un sistem de incalzire individual(centrala termica va fi furnizata de catre cumparator) situat in bucatarie. Caloriferele vor fi furnizate si instalate de catre vanzator. Fiecare apartament va avea propriul sistem de racire independent.
ELECTRICITATE: contorizare individuala pe apartament; alimentarea esentiala a cladirii va avea un generator diesel de putere ca back-up pentru instalatiile vitale(lift, pompe pentru instalatia anti incendiu); sistem de protectie la trasnet tip PDA conform legii.
 LOC DE PARCARE: posibilitate cumparare loc de parcare pentru fiecare apartament subteran sau suprateran 

Oferte in ansamblu