4 camere, 2 bai, decomandat, piscina comunitara, parcare subterana, zona Univeritatii Alicante

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

1. Beneficii oferite de zona:
-    apartamentul este amplasat intr-o urbanizatie inchisa, cu piscina comunitara, loc de joaca pentru copii mici si zona de plaja, situata în inima Costa Blanca, la 5 km de mare și într-o locație strategică, cu Aeroportul International El Altet Alicante la doar 15 minute distanță (17 km) și perfect conectata prin autostradă cu orașe precum Valencia, Madrid, Barcelona și Murcia; 
-    se afla in extremitatea sudica a orasului San Vicente del Raspeig, in imediata vecinatate a orasului Alicante;
-    beneficiaza de acces rutier usor si rapid la arterele majore de circulatie atat catre orasul Alicante (Avinguada Novelda este la 150 m) cat si catre  autostrada de centura a orasului Alicante A-70 (prin doua noduri rutiere, la 2 si 4 km, care permit accesul, in maxim 5 minute, catre oricare din sensuri) si, din aceasta, la autostrada de coasta AP-7, spre Valencia, Barcelona, Murcia sau Malaga si la autostrada A-77 spre Madrid;
-    Cartierul Santa Isabel, din care face parte, dispune de un centru de sănătate, un centru social multifuncțional, cu sală de joacă și activități de revizuire a școlii, asociație de cartier și centrul de bătrâni; 
-    populația cartierului este multiculturală, unde coexistă naționalități și etnii diferite, în conviețuirea de zi cu zi nu există o cultură predominantă;
-    Spitalul Universitar Dr. Balmis se afla la aproximativ 3 km - distanta care se strabate in cam 40 minute pe jos, 25 minute cu autobuzul sau 10 minute cu masina;  
-    spitalul veterinar, cu serviciu de urgenta 24 ore, Hospital Veterinari Sant Vicent, se afla la 750 m – 10 minute de mers pe jos;
-    un centru comercial cu supermarcheturi (Carrefour, Decatlon), magazine outlet (Nike, Adidas, Puma, Skechers, El Corte Inglés Outlet, Mango, Koala Bay) si zona food (Burger King, KFC, pizza, etc.) se afla la 650 m – 9 minute de mers pe jos;
-    in incinta centrului commercial, este prezent si un distribuitor oficial Digi Mobil;
-    exista cam tot ce-ai putea avea uzual nevoie in viata de zi cu zi, pe o raza de aproximativ 800 m – 10 minute pe jos;
-    scoala primara si gimnaziala C.E.I.P. Santa Isabel se afla la 200 m – 2 minute de mers pe jos;
-    centrul de pregatire si sprijin pentru promovarea succesului și prevenirea abandonului scolar IES Haygón, unde se predau cicluri de pregătire sportivă ESO, bacalaureat, nivel mediu și superior, se afla la aproximativ 500 m – 7 minute de mers pe jos;
-    la distante cuprinse intre 1,5 si 7 km sunt amplaste mai multe colegii (licee);
-    Universitatea Alicante, cu toate facilitatile aferente,  inclusiv bilioteca universitara este amplasata la aproximativ 1,5 km, care se pot parcurge in 20 minute pe jos;
-    pe o raza de 2 km se gasesc numeroase afaceri de productie sau servicii, unde se pot gasi locuri de munca;
-    vremea este preponderent senina, cu temperatura medie anuala in jur de 18 grade Celsius.

2. Beneficii tehnice ale ofertei:
-    apartamentul a fost constuit in 2006 si renovat in 2023, cu finisaje de calitate, dupa cum se vede in poze;
-    imobilul din care face parte este construit pe cadre de beton armat;
-    se afla intr-o urbanizatie inchisa, cu piscina comunitara, loc de joaca si loc de plaja, cu acces permis doar locatarilor;
-    are doua bai: una cu fereastra si cada si cealalta cu dus;
-    are doua balcoane: unul inchis, altul deschis;
-    are bucatarie inchisa, dotata cu electrocasnice de calitate si loc de luat masa;
-    este complet mobilat si utilat, gata pentru mutare, dupa cum se vede in poze;
-    ferestrele au expunere spre curtea interioara, unde se afla piscina, spre nord-vest, caracteristici care ii confera o protectie suplimentara in fata intemperiilor si caldurii excesive;
-    dispune de dispositive de incalzire in toate camerele, de aer conditionat in sufragerie si de ventilatoare de tavan in dormitoare, care asigura un mediu placut pe tot parcursul anului;
-    include un loc de parcare subteran, cu acces securizat;
-    cheltuielile anuale sunt in jur de 1000 de euro: 200 euro anual – IBI (impozitul pe proprietate), 720 euro anual – comunidad (intretinerea, inclusiv cheltuielile cu piscina si parcarea) care se plateste trimestrial, cate 180 euro si 80 euro anual - basura (gunoiul);
-    - este o proprietate multirol, pretandu-se atat pentru mutare definitiva, cat si ca apartament de vacanta sau investitie cu rentabilitate buna. Datorita locatiei, se preteaza inchirierii atat pe termen lung, cat si in regim hotelier. Estimez un randament potential intre 12 si 15 % pe an.

3. Situatii juridice:
-    acest imobil va este prezentat de ACTIV IMOB - CASA te bucuri in parteneriat exclusiv pentru Romania cu 4Uattro Inmobiliarias din Alicante;
-    toate actele sunt pregatite pentru vanzare;
-    In cazul in care doriti sa cumparati un imobil în Spania va oferim, cu ajutorul partenerului nostru, urmatoarele servicii:
- asistenta si obtinerea documentatiei necesare pentru a putea achizitiona un imobil (NIE, empatronare, etc.);
- suport pentru deschiderea de conturi bancare;
- indrumare in procesele administrative;
- consultanta in domeniul asigurarilor;
- administrarea prorietatii si gestionarea chiriilor (daca este cazul);
- lucrari de renovare;
- preluare de la aeroport, transfer catre locul de cazare, asigurarea vizionarilor;
- asistența pentru a gasi cea mai buna cazare, pentru perioada in care veti locui, oriunde in Spania
- asistenta post achizitie
- indrumare pentru obtinerea unui credit ipotecar si multe altele;
- permanent va veti simti in siguranta si veti fi insotit de un agent imobiliar care vorbeste limba romana. Veti fi in permaneta legatura cu agentul imobiliar din Romania. 

4. Unde se poate petrece timpul liber:
-    portul Alicante, cu zonele de promenada, de distractie si de  cumparaturi, vechiul oras fortareata si Playa del Postiguet se afla la 5 km - cam 1 ora pe jos, 40 min. cu autobuzul, 16 min. cu Bicicleta si 15 min. cu masina;
-    biserica catolica Santa Isabel (protectoarea orasului) se afla la 240 m – 3 min. pe jos;
-    zona de sport in aer liber - multipista de baloncesto "Las Tres Mosqueteras" – terenuri de baschet se afla la 250 m – 3 minute pe jos;
-    parc public, cu palmieri si alte plante ornamentale, se afla in fata blocului, la sub 100 de metri – 1 minut de mers pe jos;
-    adiacent centrului commercial si universitatii sunt amplasate cinematograf - Odeon Multicines Alicante, centru de fitness, centru de relaxare si infrumusetare, sala de Bowling si jocuri electonice;
-    intreaga zona Alicante este incarcata de istorie, oferind o multime de obiective turistice;
-    mediul natural dimprejurul localitatii este foarte variat, de la zone muntoase, la zone plane, zone lacustre si litoral, oferind alternative de petrecere a timpului liber in natura pentru toate gusturile.

ID ACTIV IMOB: 224094 Ca sa te bucuri!!!