Casa/Spatiu de vanzare pretabila pentru investitie Azil, Pensiune

Oportunitate pentru INVESTITIE!

Casa / Spatiu de vanzare pretabil pentru pensiune, azil de batrani, centru de ingrijiri medicale, casa de copii!

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

1. Beneficii oferite de zona:

Ofer spre vanzare in exclusivitate  casa in Judetul Sibiu, Oras Talmaciu, la 18 km distanta de Sibiu.

- zona este deosebit de frumoasa cu acces usor si rapid la toate punctele cu interes comun.

- deschidere la strada asfaltata

- iluminat stradal

-20 minute de mers pe jos pana in centrul orasului: supermarket-uri,banca, farmacii, ATM-uri, dispensar, cabinete stomatologice, magazine nealimentare, brutarii, cofetarie, carmangerii,piata

- 5 minute de mers pe jos pana la Motel Popas Talmaciu

- 5 minute de mers cu masina pana la Benzinarii: Socar, Mol, Petrom

- 15 minute de mers cu masina pana in Sibiu

2. Beneficii tehnice ale ofertei:

Casa de vanzare/ spatiu  formata din SUBSOL, PARTER, MANSARDA+ ANEXA CU 2 APARTAMENTE

• SUBSOL- are o suprafata utila de 120 mp si este compus din:

-2 dormitoare

- 2 living-uri

- 2 bai

- 1 bucatarie

- casa scarilor

- 2 intrari separate/iesiri separate

• PARTER- are o suprafata utila de 144 mp si este compus din:

-2 dormitoare

- casa scarilor

- living

- bucatarie

- baie

- camara

- camera tehnica

• MANSARDA-are o suprafata utila de 135 mp si este compusa din :

- 3 dormitoare

- living

- baie

- balcon inchis

- casa scarilor la pod

- baie

- camera tehnica

• ANEXA formata din 2 apartamente si anume:

Primul apartament: este compus din:  PARTER : living + bucatarie open space, 1 dormitor cu baie proprie,1 baie de serviciu,casa scarilor, iar la ETAJ: 2 dormitoare, baie , pasarela de trecere ( hol) 

AL DOILEA APARTAMENT: este format din bucatarie, baie, dormitor

Suprafata utila totala la ambele apartamente este 100 mp/ nivel.

- Se vinde utilat si mobilat integral.

•  Dotari:

- gresie

- faianta

- parchet

- geamuri termopan

- usi termopan

- usi interioare celulare

- geamuri termopan

- mobila moderna

- tencuiala decorativa

- izolatie exterioara de 10 cm

- pereti finisati si zugraviti cu lavabila, tapet

- balustrade fier forjat

- bai echipate cu obiecte sanitare,

- minibar

- poarta fier forjat

- curte interioara pavata si betonate

- filigorie cu loc de gratar

- gazon

- fantana arteziana

- teren imprejmuit cu gard din fier forjat dar si gard din beton

- acoperis tigla

- caferi lemn

- 3 placi din beton armat intre nivele

- constructie din caramida, lemn si beton armat

• suprafata teren 1000 mp din care 400 mp teren este gradina cu pomi fructiferi
• contorizare separata
• dormitoare cu suprafete cuprinse intre 16-40 mp utili
• electrocasnice:

- 5 televizoare SMART

- 3 masini de spalat

- 4 aragaze

- 1  plita pe inductie 

- 1 cuptor electric

- cuptor cu microunde incorporabil

- combina frigorifica incorporabila

- 6 frigidere

• ca sistem de incalzire pe fiecare nivel si anexa exista cate o centrala termica , in total sunt 4 bucati, dar mai este intr-un living semineu cu sistem de incalzire in calorifere pe lemne, in plus exista un spatiu special pentru montarea unei centrale pe lemne cu instalatiile pregatite.

- deschidere la strada asfaltata 20 ml

3. Situatia juridica:

- casa/ spatiul de vanzare este libera/ liber de sarcini

- se poate vinde imediat

- este intabulata

- pret vanzare 290000 euro negociabil

Este locatia ideala pentru deschiderea unei afaceri profitabile pe timp de pandemie!

Aer curat, zona retrasa si linistita, putin mai departe de agitatia orasului.

Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii si vizionari la nr de tel: 0751791502

Alina Izdraila- consultant imobiliar

ID ACTIV IMOB: 211469 CASA te bucuri!!!