Servicii ACTIV IMOB - CASA te bucuri

ACTIV IMOB – CASA te bucuri oferă servicii de consultanță imobiliară adaptate în funcție de tipul de client și tipul de cerere.

SERVICII PENTRU CLIENȚII CARE DORESC SĂ VÂNDĂ O PROPRIETATE

– Stabilirea unei întâlniri între consultantul ACTIV IMOB și proprietar, cu scopul de a ne cunoaște și de a construi o relație bazată pe încredere, seriozitate și respectarea condițiilor de colaborare stabilite de comun acord;
– Verificarea documentației din punct de vedere juridic, pentru identificarea eventualelor neconcordanțe și, dacă este cazul, îndrumarea către întocmirea documentelor necesare;
– Consultanță și recomandarea partenerilor noștri pentru întocmirea documentației cadastrale, în condiții corecte de piață;
– Recomandarea colaboratorilor noștri pentru obținerea Certificatului de Performanță Energetică;
– Promovarea gratuită a ofertei de vânzare;
– Prezentarea proprietății către clienții compatibili din baza noastră de date, pentru demararea rapidă a vizionărilor;
– Organizarea vizionărilor cu potențiali cumpărători care corespund criteriilor stabilite;
– Consultanță în procesul de negociere, astfel încât rezultatul să fie echilibrat pentru ambele părți;
– Organizarea semnării antecontractului, la notar sau sub semnătură privată;
– Sprijin și consultanță pe toată durata procesului, de la antecontract până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare;
– Finalizarea tranzacției prin semnarea contractului de vânzare-cumpărare.

SERVICII PENTRU CLIENȚII CARE DORESC SĂ CUMPERE O PROPRIETATE

– Analiza detaliată a cererii clientului cumpărător și stabilirea unei relații de colaborare constructivă;
– Prezentarea ofertelor compatibile cu cerințele clientului;
– Organizarea vizionărilor la proprietățile selectate, toate ofertele fiind cunoscute și verificate personal de consultantul ACTIV IMOB;
– Alocarea unui singur consultant dedicat în localitatea solicitată, care lucrează în echipă cu ceilalți consultanți ACTIV IMOB;
– Prezentarea completă și transparentă a tuturor informațiilor relevante despre proprietate;
– Sprijin în obținerea finanțării, prin parteneriate cu instituții bancare, pentru clienții care achiziționează prin credit;
– Implicare activă în procesul de negociere dintre cumpărător și proprietar;
– Asistență pentru pregătirea documentației necesare vânzării;
– Informarea clientului cu privire la taxele notariale și costurile aferente;
– Finalizarea tranzacției prin semnarea contractului de vânzare-cumpărare.

SERVICII PENTRU DEZVOLTATORII IMOBILIARI

– Analiza și studii de piață pentru proiecte imobiliare;
– Consultanță privind metodele de finanțare și strategiile de marketing;
– Promovarea gratuită a imobilelor noi;
– Participarea la târguri imobiliare;
– Deschiderea și operarea unui birou de vânzări pentru proiect;
– Organizarea vizionărilor;
– Organizarea semnării contractelor (sub semnătură privată sau la notar, după caz);
– Administrarea imobilelor.

COMISION

Comisionul maxim practicat de ACTIV IMOB – CASA te bucuri este:

– 3% pentru colaborarea prin intermediere;
– 6% pentru colaborarea prin reprezentare exclusivă.

Nivelul comisionului se stabilește de comun acord, în funcție de tipul colaborării și de specificul tranzacției.