VILA NOUA VALEA POPII 7 CAMERE NU O RATA !

ID: 209354, , Alba Iulia

170,900 EUR

1400 afisari

Descriere casa vila

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

1. Beneficii oferite de zona:

- Primul si probabil cel mai marre beneficiu al acestei zone este faptul ca e pur si simplu de VIS ! Pe oricare din balcoane ai iesii , ai toate sansele sa vezi caprioarele care isi fac plimbarea de dimineata/seara . Pasarelele sunt ca la ele acasa , iar aerul se simte ca nu este atins de blocuri , numeroase masini si alte surse care ii pot afecta calitatea . 

- In zona se afla Manastirea Sf. Ioan Botezatorul , Panoramic Bar&Grill , Parcul dentrologic , care ne asteapta la o plimbare relaxanta in aer curat atat pe pistele pietonale cat si cu bicicleta pe pistele de bicicleta . In cazul in care ne place sportul , in proximitatea casei la cateva minute de mers pe jos se gasesti si Parcul de Aventura . 

- Zona este una extrem de linistita si relaxanta , cu vecini foarte cumunicativi si deschisi . 

- De aici se poate ajunge in 3 minute maxim cu masina la Kaufland si toate restul magazinelor din proximitatea lui , Farmacie cat si diverse gradinite si scoli gimnazilae/licee 

- In aproximativ 10-15 minute ajungem cu masina in oricare din punctele de interes a orasului . 

2. Beneficii tehnice ale ofertei: 

- La acest capitol se poate scrie o adevarata poveste pentru ca aceasta casa este construita cat se poate de modern , numai cu materiale de calitate si prima clasa , iar calitatea constructiei este una deosebita. 

- Subsol( Pivnita) sub toata casa , format din doua incaperi generoase cu geamuri termopan tripan 7 camere rabatabile , baie , intrari de acces atat din casa , cat si de afara . Chiar daca nu este gata 100% subsolul , aici se gasesc 90% din materialele necesare pentru finiarea acestuia atat pe partea de electric , cat si gresie( negru mat de calitate superioara 120 MP care doar asteapta sa fie pusa ), instalatiile sanitare si 60L de lavabila premium cu tot cu amorsa , culoarea alb mat . 

- Parterul este format din holul de la intrare , un leaving fascinant de lumios si spatios , o baie si bucatarie open space mobilata si utilata in asa fel sa placa si celor mai pretentiosi dintre noi .

- Urcam pe scarile deosebit de frumoase dintr-un lemn foarte calitativ si ajungem la mansarda( care incepe de la inaltimea de 1.85M) unde gasim un hol din care avem acces la 3 dormitoare toate cu iesire pe balcon iar unul din ele cu baie proprie , dresing si vederea de vis exact catre padurea din spatele casei si o baie superba cu cada generoasa 

- Podul are inaltime de 1.5 M unde se pot depozita cutii sau alte bunuri care ar ocupa loc si ar fura din esteticul casei 

- Toate termopanele cat si veluxurile sunt tripan 7 camere cu 3 randuri de sticla care izoleaza atat termic , cat si fonic . La bataia puternica a soarelui sau a luminii excesive , au efect de oglinda avand grija ca in casa , sa fie mereu o temperatura cat si o ambianta mai mult decat placuta. 

- Centrala termica de ultima generatie care ne incalzeste foarte economic pe gaz ( in plina iarna nu sare gazul de 250 de lei ) . 

- Exista in fiecare colt al fiecarei camere din casa prize care sunt individuale , cat si prize pentru internet 

- Constructie din YTONG de 40 + izolatie din polistiren de 10 si un strat de spuma , acoperis din tigla in doua ape 

- Sistem de supraveghere video cu zoom optic si infrarosu , senzori de fum , senzori de miscare , video interfon atat la etaj cat si la parter ,  toate acestea fiind automatizate intru-un panou care se afla la subsolul casei . 

- Curte atat pavata cat si cu spatiu verde . In spate e turnata fundatia , si e inceput o zona de gratar peste raul din spatele casei . 

- Fantana de 12 oale cu hidrofor de unde se poate scoate apa la orice ora . 

- Casa se vinde excat asa cum se vede in poze , mobilata , utilata complet , de la paturi pana la electrocasnice, TV si inclusiv covoare , totul ramane in casa .

- Aparataje electrice marca Gewiss.

- Instalatii sanitare marca Grohe.

- Se poate achizitiona si padure separat , pentru doritori. 

- Loc in fata casei de a parca doua masini. 

- Balustardele balcoanelor si a scarilor sunt comandate si achizitionate , urmeaza decat sa le aduca firma care se ocupa de ele si sa le monteze.

3. Situatia juridica:

- LIBER de orice situatie juridica 

4. Unde se poate petrece timpul liber:

- Timpul liber se poate petrece in splendida curte si terasa 

- Daca totusi vrei sa si iti place sa iesi , in vecinatate si afla Parcul dentrologic care ne asteapta cu piste pietonale , pentru biciclete , parcul de aventura cat si Panoramic Bar&Grill. 

- La 1 minut pe jos se afla si Manastirea Sf. Ioan Botezatorul 

- In 2 minute cu masina se ajunge la MC Donald's , Pepco , Daichmann , Takko Fashion , Altex , D&M , Kaufland , Lidl 

- In 5 minute cu masina se ajunge la Parcul Cetate , Bulevardul Transilvaniei , Restaurantul Gavroche , Dante Caffe&Dine , Traseul celor trei fortifivatii , Sala Unirii , Portile Cetatii , Santurile Cetatii Alba Carolina , Cosmopolitan Events( cea mai noua si cocheta sala de evenimente din oras) , Casa de cultura 

- In 10 minute cu masina se ajunge la Alba Mall , KFC , Mercur City Centre .

ID ACTIV IMOB: 209354 CASA te bucuri!!!

Caracteristici casa vila

  • Numar Camere: 6
  • Zona:
  • Suprafata utila: 170 mp
  • Reper: Valea Popii
  • Strazi: Asfaltate, Iluminat stradal
  • Numar Dormitoare: 3
  • Tip casa: Individuala
  • Numar Bai: 4
  • Regim Inaltime: parter
  • Numar Bucatarii: 1
  • An Constructie: 2019
  • Suprafata Teren: 216 mp
  • Destinatie: Birou, Locuinta, Locuinta/Birou
  • Disponibilitate: IMEDIAT

Caracteristici generale

  • Acces auto: Acces auto
  • Acces internet: Fibra optica Cablu
  • Acoperis: Tigla
  • Bucatarie: Mobilata Utilata
  • Calorifere: Aluminiu
  • Curte: Pavata Gradina
  • Destinatie: Locuinta/Birou Birou Locuinta
  • Dotari: Interfon WC Serviciu Dressing Retea Calc TV Masina rufe Sistem Video Sistem Alarma Masina vase Frigider Scara interioara Senzor incendii Aragaz Pivnita
  • Ferestre Casa: Term. PVC
  • Incalzire Casa: Centrala Termica
  • Izolatii termice: Exterior
  • Materiale: Caramida Beton Armat Lemn Alte
  • Mobilat: Modern Mobilat
  • Pereti: Faianta Lavabil Tapet
  • Plansee: Beton Armat Metal
  • Podele: Gresie Parchet
  • Stadiu Finisare: Finisat
  • Strazi: Asfaltate Iluminat stradal
  • Structura Casa: Caramida
  • Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
  • Tip Casa: Individuala
  • Tip Curte: Individuala
  • Utilitati: Telefon Gaz Canalizare Apa Curent Cablu TV
  • Vecinatati Spatii: Zona comerciala Banca Benzinarie Piata Hotel Restaurant/pub Supermarket

Localizare pe harta

0740418237 whatsapp